11 июля в 12 часов мы с мужем приехали в банк. Честно говоря, я думала, что туда приедет агент и продавцы.
Мы приехали, пока мы подписали доки по ипотеке, нам рассказала как погашать и тд.
Далее оказалось, что продавцы не приедут, и ждут нас всей компанией в МФЦ.
Так же оказалось, что платить за страховую вот прям щас не надо, тк сначала мы сдаем доки на регистрацию.
Затем продавцы получают деньги по сертификату, и только после - по ипотеке. И вот тогда то мы и страхуемся.
В общем, мы еще прождали девочку кассиршу, чтобы оплатить госпошлину, агент нам уже обзвонилась.
Поехали в МФЦ. Там подали документы на регистрацию, благо агент следила за всей историей - тк девочка в мфц затупила, и указала, что мы покупаем гараж
Там же мы отдали первоначальный взнос и взяли расписку. Разошлись.
Спустя 10 дней (а именно 23 июля) мне пришла смс, что пришли документы в мфц.
Я как раз совершенно случайно проезжала мимо по работе, посему сразу за ними поехала.
(Еще умудрилась там встретиться с агентом, которая в свою очередь покупала дачу и ей тоже пришли документы).
Забирая договора купли продажи, выяснилось, что росреестр почему не прикрепил документы главный - выписку из Егрн.
А еще, у нас был затык - продавец указал в договоре купли-продажи свой счет, к которому привязана карта. И выяснилось, что с такого счета он не сможет снимать более 50тысяч рублей в день. То есть 5.5 млн он будет снимать ну очень долго.
Спешно открывали счет (перед самой командировкой продавца), я составляла доп соглашение, по нему мне его хозяйка успела кровину свернуть, мол не тот счет, не так написан и тд (на самом деле все то и все так, но женщина в возрасте и с гонором).
В общем получила я договор купли продажи, но мы не подписали допник по поводу смены счета - тк собственник улетел, а его мама по ген доверенности осталась. Полетела я к ней подписывать допник (а сначала его надо было распечатать), подписала, взяла у нее ген доверенность, полетела в росреестр за Егрн. Попутно делая работу.
Затем к 2м часам с мужем мы со всеми документами помчались к нотариусу делать обязательство на выделение доли ребенку после выплаты ипотеки.
Затем я потащила полученные документы в Сбербанк (где мы открывали специализированный счет для перечисления сертификата).
Там девочка все эти документы пока перекопировала, часа 1.5 я там потеряла.
Потом я поехала и оттащила все это в администрацию..
Суть такая, что сбер все доки должен отправить в Самару (там собственно центр проверки документов по программе Молодая семья). Самара проверяет до 5ти дней и направляет итог Сберу (или все ок или что-то не ок. Обычно все ок, но иногда в документах неверное название программы написано, или что-нибудь такое).
После получения положительного результата, Сбер направляет заявку в администрацию на перечисление денег продавцу по сертификату (напоминаю, 1 млн 60 тыщ).
Я подала документы 23 июля, 29 июля я пришла в банк узнать, что с моей заявкой. Там еще поругалась со всеми, ибо никто не может ни исходящий номер дать, ничего. Но по их данным заявка уже ушла в администрацию, хотя они мне говорили про 14 дней отправки.
В общем подключилась к процессу уже сама хозяйка (Галина Васильевна), и 1 августа мы узнали, что заявка таки пришла в администрацию.
Деньги продавцу по сертификату поступили 7 августа.